阳逻创业,武汉阳逻的房子值得购买吗？

我买了一套金茂逸墅的，简单分享一下阳逻创业：

1、动机：

找个可承受的，投资。当时是武汉限购、利率上调。我选的那个盘、对面是万达（已立项和动工），地铁十字口（已批复）

2、现状：

后来改精装吧。单价加了2000。对于我来说，买了后涨了不到1000。万达的是12秒售罄1.2亿

建议：

1、自住的话，如果是汉口相关的，可以买，江北蛮快的，20分钟到武汉天地。汉阳不建议；光谷东也行，但又10块钱过桥费。新大桥建好后，是免费

2、投资的话，也行，毕竟价格美丽。但也有一个前期问题，就是涨的慢，不好出租、人少、学生少。

3、选开发商的话，建议选大品牌，比如金茂和万达。因为他们资金雄厚、楼盘大、品牌溢价能力高，疫情期间都没掉价！！！

小开发商就不行，降价明显。

未来发展（个人分析）

1、长江新城终究要落地，因为要支援武汉，要搞基建。最大可能是落地国家级开发区。阳逻属于这个范畴

2、武鄂黄一体发展是大趋势，原因是未来商业模式是“物流+信息流”。阳逻有国内最大内河港、有亚洲最大的铁路编组站、有亚洲最大的鄂州货运航空枢纽机场、有自贸区、自茂港（可以无缝出海、出口）。

目前相关的配套都是向东，有四五条主干公路，还有二个过江通道。

此外，还有未来科技。国家级航天运载产业园。

不过，这一切。可能要等等，短期内或10年后才能明显看到。