新房交接需要注意什么

新房交房注意事项 一先验收后交房 某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署“入伙协议书”，然后再进行验房一旦购房。

如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房2和开发商共同验收新房 一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任收房时最好和开发商共同进行验收交接工作，主要包括所交付的。

2注意检查窗户玻璃 检查玻璃有没有刮痕或破损，还要看看玻璃安装有没有稳固，同时我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己3注意 物业费 可以按月交 在办新房交接手续时，很多开发商会要求业主一次。

新房接房需要注意事项主要包括了通知验收提供住宅质量保证书和住宅使用说明书以及签署房屋交接书这四点1通知，开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接开发商约。

如果没有问题需要整改，则可签订房屋交接书，缴纳相关费用，完成收房手续如果在验房过程中，发现有需要整改的地方，则不用签署房屋交接书等开发商对问题作出相应的补救措施之后，符合交房标准，再签署房屋交接书。

业主在收房时，相当于顾客签收商品，但又不是简单地签字就行了，为能顺利放心地收好房子，业主需要为此做些准备工作，也就是收房的前期准备阶段，而这个阶段的工作主要包括了资料准备和验房工具准备两大类一资料准备有。

3自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应和开发商提出，并向政府有关部门反映如发现非结构性问题，应和开发商交接时如实做好双方签字的书面记录，并要求开发商承诺在一定的期限内进行维修4按购房合同附件及补充。