物业费怎么算

物业费计算的方式主要是根据业主的住房面积来计算，会根据物业服务公司管理事务和业务量的多少来确定，由业主和物业公司协商决定的，协商后的价格要向行政主管部门进行备案法律依据民法典第四十二条业主应当根据物业服务。

法律分析物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了比如标准是15元，房子面积是100平米，就用15乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元以此类推还要加上公共物业及配套设施的维护。

物业费依据政府指导价以及产权面积计算政府指导价一级收费标准每月1元每平米二级收费标准每月075元每平米三级收费标准每月05元每平米四级收费标准每月035元每平米产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权。

物业费计算公式为物业费单价×房屋建筑面积×月数物业费是一个广义的概念，是物业公司向业主征收的各项费用的总和物业费又包括物业服务费车位管理服务费垃圾处理费水电费暖气费暖气基础使用费滞纳金等费用。