如何做好房屋验收工作总结

如何做好房屋验收工作总结

房屋验收是建筑工程施工完毕后最重要的一个环节，对于购房者而言更是至关重要，因此做好房屋验收工作具有非常重要的意义。本文将从以下几个方面为您详细介绍如何做好房屋验收工作。

一、验收前准备

1.首先市，验收前购房者应该对整个楼层进行全面的查看，检查看是否存在漏水等质量问题。

2.查询开发商、设计单位及施工单位相关的资格证明,具体情况，在检查验收居住环境时必须解决。

二、验收规范

1.当你到达房源现场时，首先清洁卫生。

2.对房屋所有物品及陈设进行仔细检查，如水管、煤气管道及配件、门窗、地面、漏水、渗水、空气质量、电线和电器等。

3.强调查看是否存在易燃物品放置的情况，如有，要求其及时清除。

4.检查水表、电表、燃气表等设施的正确安装和使用情况，以及有无计费器损坏的现象。

5.检查住宅门锁是否能灵活开闭。

6.检查油漆的成分是否符合国家标准，或者其他质量问题是否达到相关标准。

三、验收记录

1.按照实际验收的情况进行详细记录，包括有关质量问题的描述及相应解决方案,并留一份复印件。

2.确认相应责任人员并与其签署验收协议书,并严格按照书面规定确认。

四、验收后处理

1.由开发商或施工方对质量问题进行整改，并在合同中明确规定时间节点。

2.如果问题无法解决，建议购房者将其提交房管部门，寻求专业帮助。

五、防范于未然

在购置新房前，购房者应该要求广告宣传文件，合同、明细表等证据材料。同时，购房者还需认真查询有关建筑单位、设计单位和施工单位的情况，避免不良开发商误导。

以上是房屋验收工作的总结，通过对问题进行仔细的排查，购房者可以在检查中发现质量问题，从而获得更好的申诉机会。同时，房屋验收不仅有利于购房者了解房屋质量，还能为日后居住提供良好的保障。