创新创业生态环境,如何看待联合办公市场的发展？
最近我出去基本会带上一本《隔间：办公室进化史》，比如今上午和几个联合办公关联领域的伙伴就在谈《隔间》一书的别册策划合作事宜，感觉自己每天都有那么点点文骚了创新创业生态环境。
交流过程中难免会谈到现在联合办公的状况，针对联合办公越来越多欢迎大客户进来，一位伙伴委婉的说了一句“回归”，回归到传统的地产思路了，毕竟要解决出租率问题，能有大客户进来必然是个非常有质量的业务。我比较直接的说了句，不是回归，是倒退，不管联合办公的初衷，还是联合办公目前被资本助推而高估值的原因，都不是因为这些大公司的入驻业务。
还是某领导说得有艺术，不是回归，不是倒退，是螺旋上升。是的，任何新事物发展肯定不是直线线性前进或上升的。新事代表了事物发展的前进方向，其虽有不可低估的生命力，但在成长过程中，旧事物由于不甘心或无意识的受限于旧思维，必然会阻碍新事物的发展，因而新事物的成长过程伴随着曲折、挫折、停滞不前甚至是倒退，其发展轨迹不可能是一条上升趋势的直线，而表现为螺旋式的上升曲线。
联合办公何去何从，都有各自的观点，起码站在OMO的角度，联合办公的碎片化空间诉求是需要正视的，并对联合办公运营需要改造和升级的，包括即使面对所谓的大客户，也不能受限于传统招商，也许其需求同样是碎片化的。记得曾接触一家人人都知道的独角兽公司，其找到我们因为提出了一个诉求，他们需要在全国二三线城市找1000多个办公点，这是一个非常有意思的需求，虽然是一家名副其实的大公司，但对办公室的诉求却是碎片化的。他们可以按统一采购流程去落地，比如找知名的四大行，找中介渠道，或让每个城市自己申请解决，但这些都是传统且非常低效的。OMO是一个非常适合的除了给小公司小团队解决办公空间诉求，也同样可以给大公司解决碎片化诉求。
记得曾在知乎上看到过一个问题：中国有哪些有一定影响力的联合办公空间（co-working space）？（很有自问自答的广告的嫌疑），于是就出现了一堆答案（广告）。我写了一个对此问题的看法，认为目前还没有什么有影响力的联合办公，不要自嗨就以为有影响力了，并分析了原因和自己观点，结果反而被举报屏蔽，这里只能对知乎呵呵下了。
说到这，联合办公行业还是要感谢目前广告做得最狠的氪空间（非广告，他们没有给我们任何好处），其地铁广告也好，线上或软或硬的广告也好，到处飞扬，尽管很多操作很被同行看不上，不过一定程度上让更多人知道了联合办公，这是好事，因为很多人真的不知道联合办公，常说创业者不够用了，其实跳出这些联合办公圈子会发现并非如此。当然，真要说创业者不够用是正确的，那是因为联合办公还不能放下架子，装*过头，导致他们有钱的创业者真的不够了。那如何让满足更多的创业者或碎片化空间诉求，这里要延伸则涉及更多了，包括联合办公自身业务定位，运营招商的变革等等，的确不是一朝一夕能改变的。
新经济下，如何把握投资机会？
风险投资是新经济发展的风向标。2003年SARS疫情催生了国内电子商务等新经济发展。进入移动互联时代后，人类经济社会生活加速向线上迁移。新冠肺炎疫情的冲击，直接降低了线下接触式经济的性价比，使一些原本因为制度、习惯制约，存在巨大交易成本的新产业、新业态、新模式，具备了更好的经济社会合理性，特别是无接触式的在线经济，在疫情期间不用巨额补贴也能吸引到用户。随着用户习惯得到快速培养塑造，潜在需求提前释放，新经济加速成熟。观察风险投资在疫情期间的动态反应，分析其投资方向特征，可以管窥新经济发展趋势，更好把握未来产业发展走向，提高产业投资针对性和有效性。
风险投资是金融驱动科技创新的重要力量。世界各国政府高度重视以风投为代表的技术驱动的金融科技发展，全球已有超过40余座城市出台了金融科技相关政策或针对性扶持措施，它们或立足金融发展科技，或立足科技赋能金融，或二者兼修。北京有科技创新基础和金融产业优势，二者互为支撑、互相促进，使北京取得了金融科技发展优势。3月6日，国家出台创投基金减持上市公司股份新规，进一步为风险投资松绑，以支持创新创业。在此背景下，发展风险投资，建设全球金融科技中心城市，既是北京建设科技创新中心、促进产业高质量发展的重要抓手，也是巩固金融产业发展优势、增强金融发展后劲的选择之一。
疫情期间观察国内外风险投资动向分为两个阶段：一是1月20日至2月9日，春节期间；二是2月初到现在，陆续复工复产阶段。1月20日之后，新冠肺炎消息在国内全面发酵，以1月22日湖北省启动重大突发公共卫生事件二级响应为标志，之后经历了传统春节假期及假期的延长，国家延长春节假期至2月2日，部分省市推迟复工至2月9日，统划为春节阶段。2月初之后，湖北以外省市陆续启动局部复工，为复工复产阶段。
春节期间，企业为应对疫情的行业信息化解决方案以及老百姓最关心的医疗健康行业迎来投资风口。1月20日至2月9日，国内外共发生融资并购交易169笔。从大行业分布看，为应对疫情冲击，给接下来正常生产运营做准备，企业服务行业以34笔交易成为春节期间发生融资并购事件最多的行业。从子行业看，支付、行业信息化及解决方案、金融信息化等泛信息化类项目受到投资人追捧。其次依次是主打无接触的机器人项目以及因疫情发酵的生物技术和制药项目等。腾讯、阿里等风投大机构分别布局线上教育、奢侈品电商和大健康，成为代表性事件。如，腾讯领投印度多语种线上教育平台Doubtnut和英国奢侈品电商Farfetch，阿里健康收购天猫医药。
在复工复产阶段，以在线办公为主要特征的企业服务以及医疗健康行业持续发酵，围绕人的生活需求的本地生活成为风投新热点。2月份，国内外共发生融资并购交易486笔。从大行业分类看，企业服务、医疗健康行业分别是发生融资并购交易事件第一和第二多的行业，为99笔和75笔。据已透露的金额数据，不完全统计分别为211亿元和244亿元。
从疫情下北京的风险投资动向来看，1月20日疫情全面发酵以来，截至3月4日，北京共发生风投交易61笔，其中春节阶段19笔，2月9日复工以后42笔。总体与国内外风投大方向保持一致，企业服务、医疗健康是最热门的行业，在线办公、在线教育、生物医药有发展优势。
一是风投投向体现了北京在软件和信息技术服务、通信等高技术产业的传统优势，也体现了在生物医药、智能汽车、机器人等战略性新兴产业的良好发展基础，还体现了北京在电子商务、本地生活、在线娱乐等“三新”经济上的可喜发展势头。从大行业分布看，企业服务行业14笔，医疗健康和教育各8笔，智能硬件5笔（其中机器人子行业4笔），汽车交通、本地生活、文娱传媒各4笔，新工业领域3笔（其中通信制造3笔），行业分布广。
二是北京在线办公有发展优势。企业服务的9个相关子行业均获得投资，包括信息化及解决方案4笔、数据服务4笔，创业服务、财务税务、企业安全、企业IT服务、前沿技术等子行业各1笔，覆盖了大部分细分行业，说明北京具有在线办公的创业企业生态优势。
三是北京在线教育有发展优势。教育行业的8笔风险投资，涵盖了从早教、基础教育到高等教育以及职业培训、语言学习、教辅设备等各细分行业，而且都是在线教育项目，显现了北京教育新经济的全行业发展生态优势。
四是北京生物医药有发展优势。医疗健康行业获得8笔风险投资，包括生物技术和制药3笔，医药电商2笔，寻医诊疗、医疗机构、专科服务各1笔，说明北京既有生物制药上的高技术优势，又有互联网医疗模式创新优势。
移动互联时代，线上新经济是发展的新高地。要抓住疫情下部分在线经济加速成熟的契机，发挥政府资金的引导作用和放大效应，优化风险投资和创业企业营商环境，营造更好的抗击Focus疫情视点创新创业生态，促进新产业、新业态、新模式加快发展。
产业层面，加大对在线办公、在线教育、在线医疗等产业的投资和政策支持。风险投资站在技术、商业模式创新前沿，对新经济发展趋势有敏锐的嗅觉。要利用好其风向标作用，通过政府产业投资基金跟投、辅导上市、银行贷款等直接或间接融资手段，出台针对性产业政策，加大对相关产业的投资和政策支持。
机构层面，优化风投机构和创业企业营商环境。风险投资有利于高科技中小企业的发展，国外支持风险投资和创业的成功经验通常以提供适当的税收优惠政策为主。一是呼吁国家加快制定专门的风险投资法，完善风险投资税收法律体系；二是积极向国家争取对风险投资者和风险投资公司的税收优惠，增加风险资金供给；三是积极争取对创业风险企业的税收优惠，培育风险企业发展。
生态层面，加快新基础设施建设及创新创业生态环境培育。北京作为事实上的全国风投和创业中心，得益于科技创新中心的技术沉淀、高科技产业基础以及良好的移动互联产业发展优势。巩固和发展这种优势，要加强5G、大数据、人工智能、工业互联网等新基础设施建设，培育更有利于新产业、新业态、新模式生长的土壤。（李金亚，2020）
