淮安近期情况,为什么淮安的房价涨幅那么高呢？

1淮安近期情况、大势所趋。整个苏北在今年都大幅上涨，可以说是疫情后大家生活态度、资本配置的转变，引发了一场改善潮，市场上多出了许多购买力，形成卖方市场。

2、触底反弹。淮安在今年前期的房价其实在江苏属于倒数位置，别说苏南，就是跟苏北宿迁连云港比都不高。这也导致了所谓后知后觉报复性上涨，一方面吸引了淮安包括周边城市的投资群体抄底入市，一方面也撩拨了观望的刚需群体、半刚需半投资群体跟风入市，供需比失衡，热钱不断涌入，造成哄抢房源的现象，房价应声而涨。

3、地价上涨。今年淮安供地频繁，且多次、多区域出现“高价地”。面粉面包理论盛行，给大众造成房价必定升值的理论依据，买卖双方都对房价升值的认知深信不疑，买卖瞬间简单起来。

4、整条房地产市场线上各方势力的推波助澜，形成追涨之势，供不应求是淮安房价上涨的主要原因喽。

我是楼起，关注淮安楼市的朋友，关注一波，全面直观的了解淮安楼市情况。

江苏淮安市周六补课是不是变相补课？

老穆可以明确地告诉你，不算变相补课！

淮安属于江苏，江苏在开学通知中，已经说得很清楚了。

【1】在依法保证教职工每周至少休息一天的基础上，可采取适当延后暑期放假时间、利用周末上课等方式弥补教学时间。

【2】倡导普通高中和中职学校周末双休改为单休。

所以说，淮安的学校利用周六上课，并不算变相补课。

特殊时期，就要特殊对待！

江苏中小学原定2月10日开学，但因为疫情，放假日期变长了。

高三和初三3月30日开学，其它年级段做4月7日开学准备。

也就是说，江苏的开学，延迟了近2个月时间。

在这样的情况下，倘若不利用周末进行弥补，教学质量及教学时长有保证吗？

老穆还想说，今年的暑假也会延期放假，原则上安排在7月18日。

在延期的这段时间上课，也不算补课哦！

朋友们，你们对此有何看法？欢迎大家在下方评论区留言！

淮安为什么没有进入长三角城市群？

这个应该没有定论。

2016版长三角城市群规划已批复很久了，至今未公布内容。

开始说覆盖30多个地级市，后来又冒出一个26城的说法。

30城说法上海 （1市）

江苏 （13市）： 南京、苏州、无锡、镇江、常州、南通、扬州、泰州、盐城、淮安、连云港、徐州、宿迁

浙江 （11市）：杭州、宁波、绍兴、湖州、嘉兴、舟山、台州、金华、衢州、丽水、温州

安徽 （5市）：合肥、马鞍山、芜湖、滁州、淮南

26城说法：上海 （1市）

江苏 （9市）：南京、苏州、无锡、常州、南通、镇江、泰州、扬州、盐城

浙江 （8市）：杭州、宁波、绍兴、嘉兴、金华、台州、湖州、舟山

安徽 （8市）：合肥、芜湖、安庆、马鞍山、滁州、宣城、铜陵、池州

后来参与的专家给了一些个人看法

定量分析法最传统的一种分析方法。就是以上海为中心画圆，看圆圈里还包括哪些城市。除了原来划定的16个城市外，还包括了江苏的盐城、淮安，安徽的合肥、马鞍山、滁州、蚌埠、六安，浙江的金华等城市。

综合交通可达性就是各市经公路和铁路到上海的最短距离。淮安也在范围里。

金融联系网络测度这个东西是中国人民银行金融局提供的相关数据中分析，结果发现，原来的16个城市与上海的金融联系最为紧密，此外也包括淮安。

经济引力强度模型分析各城市与上海、南京、杭州、合肥之间的人口和GDP、邮电业务量、公路货运量、社会用电量等规模数据间的相互作用程度。

通过万有引力模型计算分析发现，淮安比不上盐城。

个人猜测应该是盐城的沿海优势赢了淮安，所以在2016年，盐城纳入长三角，淮安的申请还是没有被批准。