贷款额度是怎么算的?

2024-03-20 08:38:40 金融百科 投稿:一盘搜百科
摘要很多人都不知道自己贷款额度是多少?也不知道如何计算贷款额度?今天东融科技小编就来和大家科普一下贷款额度怎么算?一、影响贷款额度的几个因素?1、良好的征信报告个人征信报告

很多人都不知道自己贷款额度是多少?也不知道如何计算贷款额度?今天东融科技小编就来和大家科普一下贷款额度怎么算?

一、影响贷款额度的几个因素?

1、良好的征信报告

个人征信报告就是经济身份证,个人征信情况是提高贷款额度的直接原因之一。维护良好的个人征信报告,您的申请额度可能会大大提升。

2、稳定的收入来源

申请人拥有稳定的收入来源,让银行确认你的还款能力。

两类人深受银行青睐,一类是公务员、事业单位、国企员工等,另一类是经营稳定的企业主、个体工商户等。他们都属于优质客户,贷款额度相对较高。

3、良好的银行流水

提交银行流水证明,也是为了证明申请人的还款能力。

流水越大,证明申请人收入越高,也证明工作真实稳定。

所以在申请贷款时,尽可能地把工资流水、绩效奖励都提交上去,对提高额度也有帮助。

4、降低负债率

个人负债率过高不仅会影响贷款额度,还有可能直接被拒贷。

目前,个人负债情况主要通过征信报告来体现,比如信用卡、贷款等,银行需要综合评估后,来决定是否放款、发放额度。

5、选择正规的贷款平台

当有借款需求时,选择一个正规的贷款平台是非常重要的,不仅能降低被骗风险,还能快速匹配到适合自己的借款产品。

二、如何算个人贷款额度?

1、个人信用类贷款

(1)公积金贷:

在上班,单位有购买公积金且缴费300元以上的即可申请,缴费基数越高可贷金额就越高,一般单家银行最高可贷50万,部分银行产品最高可贷200万。

(2)房信贷:

有房但不愿意办理抵押贷款可选择房信贷,全款房做信贷单家银行一般是评估价值的2成左右,而按揭房做信贷单家银行可贷金额是月供的45倍-60倍。

(3)装修贷:

房屋要求一般是房龄在20年以内,且房屋面积大于50平米  具体额度贷款额度标准为1000—2000元/平方,贷款额度是10-100万之间。

(4)车信贷:

车辆除了抵押外,还可以办理纯信用类贷款,可贷金额通常为车损险投保年缴金额的20-100倍左右,按揭车、全款车均可申请。

(5)保单贷:

有寿险保险单,年缴费2400以上,且买满1年以上,有工作和收入,即可申请保单贷,通常可贷金额为年缴费金额的12-36倍。

(6)商户贷:

个体执照一年以上,收款正常使用半年以上可申请商户贷,额度是平均月收入的5-10倍。

2、抵押类贷款

(1)车抵贷:

通常要求裸车价6万以上,使用年限8年以内,有车辆需登记证书才可办理,其中全款车做抵押,可贷金额为评估价的7-12成。

(2)房抵贷:

有产权证的全款房、按揭房(电梯、楼梯、住宅、商业等)均可办理,通常可贷房子评估价的6-8成。若能提供营业执照、实体经营等资质证明,最高可贷12成。

结语:

东融科技小编提醒大家要维护好自己的征信,并选择正规的贷款平台。关于贷款额度的事项是不是多了一点了解了~

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