现在买房贷款60万,三十年利息多少呢(贷款60万30年利息多少)

2024-02-25 14:22:16 生活妙招 投稿:一盘搜百科
摘要现在买房贷款60万,三十年利息多少呢?贷款60万30年利息多少以下以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的。

现在买房贷款60万,三十年利息多少呢

贷款60万30年利息多少

以下以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得60万贷款30年(即360期)利息总额如下:

一、商业贷款

1、等额本息还款法60万贷款30年的利息总额为546369.72元。

2、等额本金还款法60万贷款30年的利息总额为442225元。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法60万贷款30年的利息总额为340045.65元。

2、等额本金还款法60万贷款30年的利息总额为293312.5元。

需要申请贷款的借款人需要具备以下条件:

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

2、具有偿还贷款本息的能力;

3、信用状况良好;

4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;

5、有不低于最低规定比例的首付款证明;

6、原则上以所购住房设定抵押担保;

7、银行规定的其他条件。

此外,贷款期限最长不超过30年,各大银行贷款利率均按照中国人民银行等有关规定执行,贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%,具体按照当地差别化住房信贷政策有关规定执行。

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