中原证券创业板,央行降准，楼市真的解渴了吗？

2018年钱不好赚中原证券创业板。

贸易战开打、股票一直跌、各种P2P暴雷。

理财产品们收益也都不乐观，收益大趋势都是往下走的。

大家都慌了，兜住口袋不知道把钱往哪里放，要么就是钱都消失得差不多了。

但还是有值得开心的事。

先是提高税收起征点，接着贸易战有所缓和，油价也跟着下跌。

这几天又有新消息：央行全面降准1个百分点，其中2019年1月15日和1月25日，分别下调0.5个百分点。

此次降准将释放资金约1.5万亿元。

加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金7000亿。

再考虑今年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素。

也就是1.5亿剔除掉7000亿，净释放长期资金约8000亿元。

话说到这里，很多人就要问了：什么是降准？

解释一下。

这里的“准”指的就是存款准备金。

老百姓把钱存在银行里，这笔钱银行不是不会动，而是会把这些钱贷款贷出去，赚个差价。

可不，我们要问银行拿利息，那银行也必须问借它钱的人要利息。这就有了差价。

但是呢，有一点需要注意，虽然银行可以把钱拿出去借给别人，但并非全部。

它必须把一部分钱，按比例放进一个叫做“存款准备金”的账户。

这个账户，其实就是央行名下的。

降准降准，就是说在总数不变的情况下，寄存在存款准备金账户里的钱少了，银行可以拿来放贷的钱就多了。

这时候有人要说了，08年降准1个百分点的时候，房价疯涨；15年降准1个百分点的时候，房价又涨了。

现在又来降准1个百分点，意思是要让房价再往上涨涨？

准备买房的人，慌到瑟瑟发抖。

放心吧朋友们。

过去走的是定向降准，这次走的路线是全面降准。上头说了，稳健是第一要务。

所以，房价大涨，目前来说基本没什么可能。

至于会不会跌，跌到什么程度，每个城市都有每个城市的环境，所谓因城施策，涨跌幅度都要看具体的经济形势。

央妈的想法当然是希望大家都稳稳当当，安安定定。

毕竟房子是用来住的，不是用来炒的嘛。

接下来大家心里，盼的大概就是，房贷利率是不是也可以往下走走了。

另外说一说股市，股市反应很快。

央行宣布降准之前，市场已经嗅到气味了，所以宣布降准当天，A股表现不俗，上证综指、深证成指、创业板等都涨超2%。

其中，券商股引领强势反弹，中原证券、天风证券、南京证券、长城证券等集体涨停。

一定程度上，降准对股市也是有那么点正面作用的（这句话我也就是说说意思一下）。

但事实上，虽然央妈用降准来提振了一下股市已经灰飞烟灭的信心，股市的信心还是没有恢复。

从往年的经验来看，降准对股市没什么短期的直接影响。

股市回暖是需要时间的，它从来不会因为一次降准，而迅速从熊市转向牛市。

如果政策真的转向，宽松窗口打开，那么进场的机会肯定还有，牛市不会几天走完。

那么降准对个人有什么影响呢？

一句话，银行钱多，不代表你钱多。

银行资金紧张额度不够用时，为了拉存款，一般都会提高银行理财产品的收益率，吸引老百姓把钱存进去。

然后现在降准了，银行不缺你那点钱。

这时候可想而知，基本银行理财产品的收益率都会降下来。钱放在银行里，更赚不到什么钱了。

总之银行钱多了，那可以借出去的流动的钱多了，你手里的钱，大概率都要贬值。