许家印 创业,许家印为什么会成为首富？
许家印成为首富，是许家印向金融地产转型升级进行资本运作的结果，许家印有个朋友叫金刘銮雄，刘銮雄是香港的“股市狙击手”，擅长资本运作，刘銮雄是许家印资本运作的老师，许家印的财富能快速增加主要是通过资本运作获得的，许家印这几年参股控股了香港和国内的二十来家上市公司，一方面通过参股控股上市公司进行资本运作实现财富增加，另一方面，许家印也在向金融地产转型升级许家印 创业。
我国房地产行业简单粗放式的炒房炒地模式已经结束了，接下来房地产行业怎么转型升级，向哪里转型升级，大部分地产商并不明白，房地产行业转型升级的方向只有一个，那就是金融地产。
金融地产的运作模式较为复杂，核心是以金融为主，通过资本运作与产业运作相结合，进而开发产业地产，通过与地主政府合作打造产业集群，通过产业集群获得低价土地进行产业地产的开发，在打造产业集群的过程中，地产商向金融控股集团转型升级，并通过产业基金对产业集群上的优质项目进行投资，再将产业集群上的优质项目融入资本市场，能够IPO的IPO，能够通过并购基金并购的就并购，装进资本市场后进行资本运作，获得超高利润。
其实质就是当年JP摩根的产业大整合，而这次金融地产通过打造产业集群的整合，将是第四次工业革命。许家印只是向着金融地产转型升级的初级阶段的试验，就获得了巨大的利益。
所以，许家印能成为首富是创新的结果，通过资本运作向金融地产转型升级让许家印成了首富。
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许家印是如何造就了恒大地产？
你好，作为地产同行我一直关注许家印及他的恒大地产，之前有两本书专门写了恒大许家印，一本叫《地产枭雄许家印》，一本叫《恒大许家印》，我还专门做了研究和拜读，对他的故事也有了非常深入的了解，许家印真的算一个“人物”！
一、创立恒大之前，有关许家印早年的故事许家印是中国改革开放恢复高考之后，第一批考上大学的。在此之前许家印一直在老家务工，高考恢复之后他兴奋的去报名，但是由于准备不充分，第一年没考上；第二年精心准备之后，他以当年周口第一名的成绩考入武汉钢铁学院（武汉科技大学前身）。
大学毕业之后，他被分配到了武钢工作，这一做就是十年，从一个小职员一路晋升到车间主任职位。也是这十年国企的经验，让他后来成立恒大的时候，有了丰富的管理经验可以借鉴。
二、离开武钢之后，创立恒大之前许家印当时离开武钢也是下了很大的决心的，毕竟在好多人看来，武钢毕竟是国企也算是铁饭碗了，但是不满足现状的许家印还是选择了离开，跟随着改革开放的步伐，来到了当时最热门的深圳寻找工作。据说当年他找工作的时候，准备了厚厚的30多页纸简历，但是屡屡碰壁，后在朋友的指点下他把简历浓缩成2页，顺利的找到了工作。他在很多场合说起过此事，告诉年轻人要懂得舍弃，突出亮点和重点。工作也是如此。
后来许家印选择了一家名叫中达的贸易公司。“从第一眼我就觉得遇上了好老板，我从他身上学到了很多管理公司的经验，非常非常感谢他。”若干年后回忆起第一个老板，许家印仍是充满感激。
三、许家印创立恒大，雄鹰展翅高飞许家印在中达工作几年之后，因为不满意老板给他的工资，他特意向老板提出希望能加薪（他当时为公司创造了几个亿的利润，但是工资只有3000元/月），结果老板没同意。后来许家印选择了自己创业
曾经有熟悉许家印的人进行了总结，许家印有四个性格特点：第一是“不达目的，誓不罢休”；第二是“完美主义”；第三是“结果导向”；第四是“决断力”。
1996年，他创业成立恒大地产，开发的第一个项目叫金碧花园，实现了行业“8个当年”奇迹！（包括当年拿地、当年开工、当年开盘、当年回款、当年售罄等）
然后的22年至今，恒大一步步从广东当地的一个小公司一步步成为全国房地产行业领军企业，2016年进入世界500强！2018年排名世界500强第230位，预计2020年进入世界100强！
22年的时间，从一个公司成立到成为世界500强企业的230名，放眼全球估计也没几家！从这点可以看出许家印的管理、能力、战略等之独到！
四、许家印的慈善事业：中国首善许家印成立恒大之后，坚持每年做慈善捐款事业，而且已经连续半年被中国慈善总会评委中国慈善家称号！
很多人不以为然，觉得这个称号只要给钱就行！NO,NO,NO，你想的太简单了。你需要真心实意的为社会做出贡献，帮助那些需要帮助的人，各方面都要进行评比的，不是有钱就能做。
许家印近几年结对帮扶贵州毕节市，投入110多亿真金白银，还派了2000多人的本科生队伍去一线扶贫，已经让毕节市稳步实现了脱贫，就凭这点，他已经超越了中国绝大多数企业家！
作为地产同行，我非常佩服许家印，他在背后付出的努力和汗水，是我们常人所不能想象的，也恭喜恒大的小伙伴有这么好的老板，希望恒大和许家印未来前程似锦，大展宏图，为中国、为世界做出更多的贡献。
