离婚房子优先判给谁,离婚了双方都要房子该怎么分？

谢谢邀请；双方感情不和，一，走共同协商的路子，拟定离婚协议条款到民政局领取离婚证，意见不统一，商量无果的话离婚房子优先判给谁。二，只能诉讼到法院，依法裁决解除婚姻。

楼主提出的这个问题，离婚后双方都要房子，双方僵持不下，只好依法进行房屋的分割了。究竟判给谁，这要根据房屋是属于婚前财产，还是婚后共同出资全款买的，或者是一方婚前出首付，婚后双方共同还贷的，还是房地局直管的公租房，法院分不同的情况才能进行裁决。

如果说该房屋是属于房地产局直管的公租房，在租赁契约上写的是谁的名字，谁就是承租人，法院就会判给谁。

如果该房屋是婚前的个人 财产，婚后在房产证上也没有加上对方的名字，离婚时，婚前的个人财产就属于个人拥有。

如果说该房屋是婚前个人出首付，婚后共同还贷，婚前部分就属于个人财产，婚后还贷部分属于共同财产， 谁对该房屋占有权的比例大，该房屋就归属谁，以现金支付对方房产拥有的价值。

如果该房屋是婚后双方全资购买的房屋，双方各有50%的拥有权。离婚时，谁属于被告，一般情况下，被告有优先选择房屋的权利，用现金支付对方房产拥有的价值。如果被告没有经济条件，原告有经济条件的话，就由原告支付被告现金。双方要是都没有支付对方的经济条件，那就离婚不离家，各占一半房屋的所有权。