澄城二手房,澄城县二手房过户费怎样算?

2022-02-04 22:18:26 百科大全 投稿:一盘搜百科
摘要二手房过户需要买卖双方携带身份证澄城二手房、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收

二手房过户需要买卖双方携带身份证澄城二手房、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。

澄城二手房,澄城县二手房过户费怎样算?插图

二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。

陕西澄城县—澄县老哥有人知道么?

原来,相传在光绪年间,澄城县尧头镇已有煤矿,很多人就靠卖煤为生。当时的交通十分不便,除少数人用铁轱辘车拉煤外,大部分的人只能靠牲畜驮,或肩挑背背着煤去大荔、合阳、蒲城等周边县城卖煤。因路途遥远,一天难以往返,很多卖煤人晚上只能在沿途的车马大店住宿。

  那时候,店掌柜尊称客人为“老哥”,每个客人进店,掌柜的都会说“老哥,你来了,吃啥饭呀?”渐渐地,这句话成了开店人的口头语。

  随着接触的日益频繁,店掌柜和伙计们对卖煤苦力的来历和背景有了更多了解,他们发现这些人大多是澄城人。此后,店掌柜一见到卖煤的,便知是澄城人,为了表示亲近,见他们进店便将原来的口头语改为“澄城老哥回来了,快歇一歇,吃啥饭呀?”

  澄城卖煤人挣钱不容易,出门当然舍不得花钱,他们每次离家出门都带着自家屋里的馍。见熟悉的店掌柜问他们吃什么饭,便笑着说:“弄一些开水,我泡点馍就行了。”久而久之,店主便知道澄城卖煤的人只住店,光吃开水泡馍。

  人在交流中熟悉,心在熟悉中贴近。现实生活给了车马店主和澄城卖煤人太多的时间,来彼此交流、了解和熟悉了。后来不仅在车马店,就连接触过这些质朴、勤劳的卖煤的所有人,都深深地认识到了澄城人“勤劳、质朴、善良、诚实、能吃苦又勤俭”的秉性。由此,他们常常开玩笑,亲切地称澄城人为“澄城老哥,开水泡馍”。澄城人听了只是呵呵地笑,心里却有着一种温暖。

  慢慢地,周边县城的人一见到澄城人,不管是不是卖煤的还是干其他行当的,都称呼其为“澄城老哥”。

  一声“老哥”好亲切,叫的人赞美着澄城人的美德,听的人体会着创业的艰难。

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