达州凤凰山下,达州市中心老城区凤凰小区如何改建？

达州市中心城区凤凰小区改造

凤凰小区是原达州市政府办公场所及部分家属楼。在达州城里老一些的居民都称之为：行署院子。小区地处老城区凤凰头（街口）达州凤凰山下，是座较为平坦的院落。绿树成荫，花草鲜艳，有珠黄葛树树龄有300年了。院落比较规整，原先进门直对的五层办公楼已推倒平整成为操场（休闲娱乐广场）。

凤凰小区面积在老城区算是比较大的，具体是多少平方，要到市城建档案馆才能查询。面积还是次要的，关键是涉及到产权就复杂了。牵扯到原市教育局、审计局、财政局、劳动局、人事局（现在一并为人力资源社保局）、市政府办公室。而且大部分家属楼，房产都是房改房，出售给了职工。这是问题一 。

凤凰小区地下修建有防空洞，改造时必将涉及到人防部门。这是问题二。

凤凰小区的房子许多被原房主出租给了各式居住者（已经不原来的单纯的职工）。这是问题三。

最关键的问题是，凤凰小区开发成什么项目？打造高档小区，或是商业街？再或打造成通道（从凤凰头连接中心广场）。这个事情在达州市尚未成立的十几年前，就曾经酝酿过，后不了了之!

凤凰小区，房屋建筑结构和材料有不同。进小区右面的楼屋均是上世纪80年代修建的沙砖墙（用高压制作的砂浆砖砌筑）。进门左面的房屋大部分是页岩砖砌筑。所建房屋均系多层楼，全无电梯。最高的楼层10层，地皮（土地产权）以前是行署（市政府），现在应当还是属于市政府。这样的话，凤凰小区的改造，就只能由达州市政府来考虑。是否采取招拍挂的形式公开出售，或是改造成商业综合体（地下修建大型停车场，用以解决老城区停车难的问题），除此，别无它法!

达州“凤凰山下”是政府的爪牙吗？

这个凤凰山下的确是和政府站在一起的，过敏的和有损政府形象的贴都会被屏蔽掉。而达州凤凰山下这种行为，我们除了表示愤慨外其实也看出了背后深层次的原因，那就是国家所提倡的公平，公正，公开在达州只不过是个幌子。其实本身所暴露出的就是政府的腐败和无作为，无能力。你可以留心看看该网站的内容就知道了。看看网民提出的问题和意见政府真正解决了什么，不过是一些无关痛痒的小事，网民最关心最渴求需要解决的该网站就会打太极或者正在解决中或者说已经联系相关部门。。。而对于比较棘手的问题就是封号也就是不让你在说，就这么简单。

我已经有N年没有上这个论坛网站了，因为该论坛所提倡的反映民生和架起市民和政府之间的沟通桥梁只是一个作秀，当然也就不能代表最广大人民（网民）的根本利益。