大鹏新区位于,深圳大鹏:1条地铁,2所大学,3座城际站,房价倒数第一,涨吗
深圳,一座寸土寸金的大湾区城市大鹏新区位于。
但是深圳的大鹏却是独特的存在。
它三面环海,远离市区,常常是市民们休闲的“世外桃源”。
没有地铁,没有火车,大鹏一直靠公路交通。
如今,大鹏的地铁和城际都已经安排上日程。
除此之外,还有2所大学,若干创新高地。
今天,让我们一起关注下这个新片区吧。
大鹏葵涌公园
轨道交通提速,地铁、城际双双“驾到”在深圳的地铁网络中,大鹏一直是被忽视的那一个。
唯一值得期待的,就是深圳8号线东延至大鹏。
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2020年,8号线一期即将开通,二期也在建设之中。
3期将会设置溪涌站,与大鹏的公交接驳。
根据新闻,大鹏目前正在进行8号线3期沿线土地核查。
让我们共同期待,大鹏的“地铁时代”。
8号线三期路线图
除了地铁之外,城际也是轨道交通的重要组成。
前几天,我们分析了深大城际、深惠城际的站点。
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如今,深惠城际大鹏支线来了。
在坪山设2站:坪山站、燕子岭站;在大鹏设置3站:葵涌站、大鹏站、新大站。深惠城际大鹏支线
2所海洋大学,1个国际科技中心,1个国际度假区大鹏依山傍水,是开展研究的天然场所。
早在2015年,广东海洋大学就已经在深圳建立研究院。
大鹏与广东海大签约仪式
在深圳先行示范区意见中,就曾经提出要建设海洋大学。
如今,深圳海洋大学办学方案已经在筹划之中。
大鹏正在全力推进新大主题乐园、海洋大学、海洋博物馆、南澳旅游码头、轨道交通等6项任务。
深圳海洋大学招标结果
除此之外,大鹏还将建设生物医药研发创新的高地。
在坝光国际生物谷,已经落地沃森科技中心。
除此之外,还有蓝韵智能医疗创新产业园、时尚健康集团总部目、复星生命科学城等重大项目。
沃森科技中心
在大鹏半岛的金沙湾,将打造一座国际化的旅游度假城。
凯悦酒店、W酒店、剧场、冰雪馆、海洋馆、儿童馆、未来馆等一应俱全。
大鹏会不会成为一座国际化的旅游度假城市呢?
金沙湾片区效果图
深圳房价洼地:2.5万起,深圳最低价大鹏新区的均价3.7万,是全市均价的一半,在各个区中倒数第一。
这个妥妥的房价洼地,还只有367套房源。
全市房价情况
具体来看,深圳8号线3期溪涌站的房价还是不低。
最低的项目均价4.4万,贵的已经到了6万。
可以看出,这里不光风景好,离市区近也是很重要的一点。
溪涌片区方剂
深惠城际第一站:葵涌
这个片区的均价就不高了。
最低仅需要2.3万就能够买房,最贵的项目也才4.5万。
这一片区算是大鹏的中心,各种商业配套、行政配套均在这里。
葵涌站房价
第二站:大鹏站
位于一个三面环山的区域,这里是商业和医疗配套集中区。
从房价来看,这里的整体均价不超过3万,大部分都是2.5万左右的小区。
但是说实在的,这里离市区真的比较远,不在这里工作买了也没用。
大鹏站附近房价
第三站:新大站
这里非常靠近海边,是大鹏最东的生活区域。
这里并没有什么房源,只有曼湾广场3套在售,均价2.4万。
新大站附近房价
房价2.3万起的大鹏,被交通和产业加持,会涨吗?你说大鹏偏远,地铁和城际为他加速;你说大鹏贫穷,国际化产业和度假区来了;你说大鹏低端,2所大学加持。如今的大鹏,已经呈现出勃勃的生机。
你认为大鹏新区的房价会涨吗?
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