县城房价价格,这座县级市房价现在“白菜价”，最低低至200元/平米

这座县级市县城房价价格，现在老城房价最低200元/㎡，房主：标价看心情

这些年城市化的发展很快，造就了像北上广深等中大型城市，越来越多的人开始从小地方向城市过渡，在城市中形成了大量的住房需求，看看现在无论是租房需求还是购房需求，对于每一个进入城市的外地人来说都是非常重要的一件事情，因为居住是一个人在一个地方落地最基本的需求，也因为这最基本的需求，现在的房子已经被投资者们赋予了太多的价值在里面，最为明显的就是其投资价值，购买一套房后，你基本上可以什么也不做，自然而然你的资产就增值了。

所以现在很多城市的房价都被投资者抬的太高了，特别是一二线城市基本上现在的房价都破万了，而一些三四线城市房价也在最近几年得到了突飞猛进的变化，虽然和大城市的房价还有一定的差距，但是其房价水平与当地人的收入差距也很大，很多人对于这样的房价是表示怀疑的，因为大城市的房价贵是因为经济产业、人口流入等主要原因，但是三四线城市就没有这么好的优势了，很多三四线及县城农村基本上处于一个人口流出的状态，能够保证人口常年稳定的小城市并不多，经济人口得到增长的三四线城市则更少，基本上都在沿海地区。

而最近第一财经走访了内陆县级市玉门发现，当地的房地产市场完全呈现出另一番场景，犹记得去年上半年新闻上还说全国有200个县城的房价突破了9000元大关，很多网友也反馈其老家县城的房价都达到了五六千元的水平，但是这座内陆县级市的房价却可能让大家大跌眼镜，为什么呢？

玉门是有名的石油之城，早年就是靠石油发展起来的，但是这样单一的发展模式对于城市大发展来说并不完善，特别是对于当地人来说，不可能找工作就去石油行业吧，对于不想在石油行业工作的人来说，他们肯定会选择去其他地方寻找工作机会，那么其当地人口就会出现流失，目前玉门老区和新区的总人口是18万人左右，而老区人口只剩下15000人，笔者通过网络查询现在玉门新区的房价大概在2000元-3000元左右，而老区房价根据第一财经记者走访得知，一套普通的住房总价只要几万元，有些甚至直接标价一万元，如果平均下来每平米只要一两百元左右，其当地房主说：老房子了，周围没人住，房价怎么定，完全看心情。

其实像玉门这样的城市在内陆地区不少，特别是一些早年靠能源起家的，基本上现在都处在一个转型的阶段，因为城市经济产业的单一，从就业的层面来说能够满足的人群太少了，那么就会导致当地人的收入偏低甚至人口直接流失，而房地产市场是需要依托人口红利的，大家也知道这些年房地产市场发展之所以这么快，就是依托中国近14亿人的红利，但是玉门这座城市目前的人口都只有10多万人，即便是深耕楼市多年的炒房者也不敢来。

所以房价最终会如何发展还是要看当地城市的经济实力和人口数量，并不是炒房者就能随便炒起来的，也许短时间内炒房者可以将房价放大很多，但是能否持续保持最终还是看的需求和购买力。