拆客,买新房售楼顾问说走内部员工价可信吗？

不可信。一些大的房企确实有员工内部价的优惠政策。这些优惠政策是为了奖励老员工，比如年度表现优越，比如干两年以上的老员工且完成年度业绩的给予奖励。但一般这些名额是有要求的，只能用本人的名字或者是近亲属的名字。职业顾问是没有权利将自己的名额给客户的。试问如果这一个客户买到了一个低价房，不可能不跟别人说。最后售楼处卖出了两种价格那不太可笑了吗拆客？

一般开发商开发楼盘都会找代理公司，但是和代理公司一般有合同，一套房子不可能卖出两种价格。即使开发商付给中介佣金，从中介手里买房子也不可能比开发商的价格高。开发商找中介卖房，会节省一大部分广告费。付给中介的佣金也是从广告费里出的。和客户没有关系。

现在放开了省内游和近郊游，你们旅行社收客情况怎样？

你好，我是龙城西子，我来回答你“现在放开了省内游和近郊游，你们旅行社收客怎么样？”这个问题。

我这样告诉你吧，我是做山西省内周边游的，悲催的就是出省了，不能复工，现在还在家待业。很多朋友也是做省内游的，整体收客情况不是太好。为什么已经复工了收客情况还不是太好呢？个人感觉有以下几个原因：

第一、受疫情的影响，整体出团旅游的意愿不是很高；国内本土疫情虽说现在已经得到阶段性的胜利，但是对于出行的游客来说是需要一个长时间的过渡期，这个时间可能会很长，现在很多人的出行意愿还不是太高，所以省内游的上座率不会很高。

第二、受疫情的影响，大家对疫情还是有所担心；本土疫情虽说已经控制的很好了，但是输入性病例和无症状病例均超过本土疫情，国际疫情持续大爆发，也造成了大家对疫情的担心，这个时候是攻坚阶段，很多人也不愿意跟团出行，不怕一万，就怕万一，不是没有道理的，在这个时候大家还是有所担心的。

第三、受疫情的影响，大家的荷包不是太鼓；疫情已经持续了两个多月了，很多人失业或者待业，养家都成问题了，谁还有多余的口粮去旅游呢？你说是吧，车贷、房贷等都影响着大家跟团游的人数，在这个时候很多人都想复工，复工以后首先加班加点的工作来维持家用。囊中羞涩的时候也就影响着旅游的意愿。

第四、受疫情的影响，很多旅行社门店已经倒闭，有些门店现在还未开门营业；省内游和近郊游一大部分批发商的游客来源在于门店的收客情况，有些门店在这次疫情中已经倒闭，还有很多现在门店甚至都没有开门，开门一天挣几十块钱还维持不住门店的日常支出。不开吧，门店房租在那交的，开门吧，也没有几个游客上门，索性还不如在家办公呢？开一天门净生气了。所以没有门店的游客来源，批发商的省内游上座率肯定不会很高。

第五、受疫情的影响，自驾游成本超级划算；出省跟团游，出入境旅游暂停，按照正常应该是很火爆的，但是由于上述因素，造成了游客量的持续走低，也逼得很多当地政府部门采取了积极的旅游业复苏措施，景点免票的、半票的数不胜数，高速费免费、油价便宜，造就了自驾游的人数相对来说更多一些。自驾游的优势在这个时候显示的淋漓尽致。国家现在倡导的就是不要密集性距离，影响着整体的跟团游。

第六、受疫情的影响，太多的旅行社瞄准省内游市场；最近听的最多的就是，景区旅行社踩线的比游客都多，出入境旅游、出省游暂停倒逼着很多旅行社瞄准了省内游这一块仅有的救命口粮，一条线路一大堆旅行社在做，利润越来越薄，游客数是有限的，最后还是一地鸡毛。

第七、受疫情的影响，整体旅行社组团成本偏高。虽说油价、门票等影响旅游成本下来了，但是旅行社的利润也就没有了，50%空座率不是哪条线路都能承受的，所有的一切都会影响省内游和近郊游的游客量。

综上所述，虽说放开了省内游和近郊游，但是整体的收客情况不是太好，为什么有些人就说了，不好可以不复工呀？要知道首先要稳定人心呀，不复工就是等死，复工还可能有一些希望，现在看来，复工能打住成本的就算烧高香了！期待疫情赶紧过去吧，再这样下去，后面倒闭潮会更加疯狂！希望我的回答能真正的帮助到您，如果您也有其他的意见和建议可以下方评论区留言，谢谢！你那复工了吗？收客情况怎么样？也可以讨论讨论。