证大,五证不全的五证指的是哪五证?

2022-01-16 20:13:08 百科大全 投稿:一盘搜百科
摘要1.购房置业作为人生中的一件大事证大,可不能马虎草率。五证齐全作为最基本的选房标准,需要购房者在选房时尤其关注。2.“虽然不少购房者对五证有所耳闻,但具体是哪五证可能有许多人了解的不够全面。五证是指开

1.购房置业作为人生中的一件大事证大,可不能马虎草率。五证齐全作为最基本的选房标准,需要购房者在选房时尤其关注。

证大,五证不全的五证指的是哪五证?插图

2.“虽然不少购房者对五证有所耳闻,但具体是哪五证可能有许多人了解的不够全面。五证是指开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称五证。”

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3.销售顾问杨阳表示,五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房预售许可证》的预售范围为该项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围之内。

驾证b证和c证的资格证是一样的吗?

  驾证b证和c证的资格证是不一样的。
  
C1驾驶证可以驾驶的车型: 小型、微型载客汽车以及轻型、微型载货汽车、轻小、微型专项作业车 C2、C3、C4 小型自动档汽车
C2驾驶证可以驾驶的车型: 小型、微型自动档载客汽车及轻型、微型自动档载货汽车低速载货汽车
C3驾驶证可以驾驶的车型: 低速载货汽车(原四轮农用运输车)三轮汽车 C4驾驶证可以驾驶的车型: 三轮汽车(原三轮弄用运输车)轮式自行机械车
B1驾驶证可以驾驶的车型: 中型载客汽车(合载10人以上, 19人以下的城市公共汽车站) C1、C2、C3、C4、M 大型货车
B2驾驶证可以驾驶的车型: 重型、中型载货汽车:大、重、中型专项作业车小型汽车
总结:A本(客车等)能开A本和B本和C本所能开的,B本(大货车,卡车等)能开B本和C本能开的,C本只能开小排量的轿车面包车等。

是哪5证?收房时的5证?

  房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
  

一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为一般情况下如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,但挂牌出让的土地是先取得《国有土地使用证》的。
  未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。
  在此提醒一下购房者,签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内,提防开发商“偷梁换柱”。

应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。

你说的是开发商的五证吗?建设用地规划许可证, 建设工程规划许可证, 建设工程开工证, 国有土地使用证, 商品房预售许可证。必须5证齐全,方代表房屋合法、正规。

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