公积金每月交多少,公积金一般是较多少会比较好?

2022-01-17 17:45:45 金融百科 投稿:一盘搜百科
摘要你以为公积金缴多少公积金每月交多少,主要看你的需求?错,有公司帮缴的看你公司!没有的,看城市上下限!1、先说缴存如果公司和你一人一半,那当然是越多越好。如果是自己单方面缴存,也要分两种情况。短期内(3

你以为公积金多少公积金每月交多少,主要看你的需求?

公积金每月交多少,公积金一般是较多少会比较好?插图

错,有公司帮缴的看你公司!

没有的,看城市上下限!

1、先说缴存如果公司和你一人一半,那当然是越多越好。

如果是自己单方面缴存,也要分两种情况。短期内(3-5年)有购房打算,那就按计划缴存到可以使用公积金贷款额度的余额要求。如果已经购买了房屋,所在地公积金限贷了,那么这时候公积金对你的用途就只有“提取”余额的功能了,不能再贷款。那么就当做存钱,具体要交多好,是不是要降档或者提档,就看你的需求,当然还要看你所在的城市,对公积金提取的限制要求多不多。

2、关于公积金的使用情况。给你举个例子吧。就拿重庆来说,公积金贷款及组合贷款中公积金部分的额度为公积金账户余额的25倍,个人最高可贷款40万元,夫妻最高可贷款60万元;

用公式通俗来说,即:

个人贷款额度=你账户的余额x25,且≤40万。

举个例子:如果你账户有1万余额,25倍即25万,没超过最高贷款度40万,你就能贷25万。如果你账户有2万余额,25倍即50万,那你最高只能贷40万。

如果你要贷款买房,公积金是公司和你一起缴纳的,那就越多越好,但是一般公司都会有自己的规定限额,比如之前我在公司,公积金每个月就缴300,公司缴300,我自己缴300,我每个月缴存的公积金就是600。

按照重庆公积金个人的最高限额40万来说。就是说,我的公积金里面余额只需要达到1.6万,1.6万的25倍就是40万。我就能贷到最高限额的40万了。能尽可能的把公积金贷满是最好的。

按这个要求,我每月缴600公积金(我300公司300),那1.6万就需要,27个月,就是两年零3个月,只要我征信问题,有购房资格,公积金也是按时连续的缴存,那么两年零3个月之后,我就能使用公积金贷款了。

如果你急着买房,也不一定要到1.6万的余额。比如只想贷30万,那除以25倍,余额就只需要1.2万。

3、自己单方面缴存公积金自己单方面缴存公积金是很常见的,很多公司只交五险,没有公积金。

如果你急需买房,每个月缴存的额度,还是要看公积金对贷款资格在时间上的限定。

举个例子;

以重庆为例,公积金贷款资格对时间的要求是,要求购房者需按时连续足额缴存个人住房公积金(至今)6个月以上,

如果我着急买房,千万不要以为我只需要确保我6个月能缴满1.6万,平均下来就是每月缴纳2667进去即可。

公积金每月是有限额的!

4、公积金每月最高能缴纳多少?按国家目前的规定,每月缴纳的公积金额度为公积金缴存基数的5%—12%。这就是说,每个月公积金缴多少是有上限下限的。

如果公司缴,那公司和个人的缴存比例是相等的,你们公司帮你缴10%,那你个人也是缴存10%。作为个人,当然是希望多点好,但是!遗憾的是,缴存比例是由公司决定的!

举个例子:2018年重庆市住房公积金月缴存基数上限是18318元,下限则是当地现行最低工资标准,重庆最低工资标准是1800元/月。

如果你的月工资为4000元,你公司规定个人和公司的缴存比例各为10%,那你每个月缴存的公积金金额为:4000*10%(个人部分)+4000*10%(公司部分)=800元;

如果你是个人缴纳,那你最高每个月也只能缴你工资的12%。

其实在现实生活中呢,你的公积金也不完全是按照你的每月领到的工资计算的。

公司呢,一般都会把公积金缴存基数报的较低,方便以后再涨。比如你每个月工资为6000元,你的公司就会把你的工资拆分成2000元底薪+4000元奖金来计算,这样,就只报了2000元的部分上去,计算你公积金。

就好比我一重庆朋友,他们公司缴存公积金的基数 ,就是按照下限来的,按重庆最低工资标准是1800元/月来计算,

1800*5%(个人部分)+1800*5%(公司部分)=180元

180,公司出90,你自己扣90。

我这个朋友,如果要在重庆公积金贷款买房,存到1.6万的余额,贷40万,需要缴89个月,就是7年零5个月~~~~

一首凉凉送给他~

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